Zajištení stavebního dohledu nad provádenými stavbami
V rámci technické správy zajišťujeme provádění stavebního dohledu nad prováděnou stavbou, včetně zápisů z kontrol do stavebního denníku. Po ukončení díla proběhne předávací řízení, je vyhotoven předávací protokol, do kterého je zapsán průběh předávacího řízení, jeho výsledek, případné vady a nedodělky zjištěné při převzetí díla a termín jejich odstranění. V rámci přípravných prací, před započetím díla, zajistíme stavební zázemí, veškerá zákonná povolení, nezbytná pro provedení díla, případně zajištění projektové dokumentace. V rámci této skupiny provádíme technickou kolaudaci veškerých došlých faktur před jejich proplacením.
- Komplexní technická správa
- Zajištění smluvních vztahů s dodavateli médií a služeb
- Zajištění údržby a drobných oprav v objektu
- Zajištění větších oprav a stavebních úprav objektu
- Zajištění velkých oprav dle Zák. 40/2004 Sb. ve znění pozdějších předpisů
- Zajištění stavebního dohledu nad prováděnými stavbami
- Vedení evidence veškerých zákonných revizí
- Vedení evidence garančních oprav, garance a její včasné uplatňování
- Provádění kontrol stavů měřidel
- Kontroly úklidu společných prostor domu, chodníků a zeleně
- Vypracování ročního plánu oprav
- Komplexní ekonomická správa
- Servis právních služeb
- Servis založení Společenství vlastníků jednotek
- Servis převzetí správy od bývalého správce
- Činnosti, které nejsou zahrnuty v odměně za správu