Vznik SVJ ze zákona
Dle zákona č. 72/1994 Sb. ve znění pozdějších předpisů vzniká Společenství vlastníků ze zákona, pokud jsou převedeny alespoň 3 jednotky do vlastnictví 3 různých vlastníků v domě s alespoň 5 ti jednotkami.
- Komplexní technická správa
- Zajištění smluvních vztahů s dodavateli médií a služeb
- Zajištění údržby a drobných oprav v objektu
- Zajištění větších oprav a stavebních úprav objektu
- Zajištění velkých oprav dle Zák. 40/2004 Sb. ve znění pozdějších předpisů
- Zajištění stavebního dohledu nad prováděnými stavbami
- Vedení evidence veškerých zákonných revizí
- Vedení evidence garančních oprav, garance a její včasné uplatňování
- Provádění kontrol stavů měřidel
- Kontroly úklidu společných prostor domu, chodníků a zeleně
- Vypracování ročního plánu oprav
- Komplexní ekonomická správa
- Servis právních služeb
- Servis založení Společenství vlastníků jednotek
- Servis převzetí správy od bývalého správce
- Činnosti, které nejsou zahrnuty v odměně za správu