Obecné informace k problematice
Tato oblast bývá dle našich zkušeností nejproblémovější činností při převzetí správy. Bývalí správci ve většině případů nejsou příliš ochotni korektně spolupracovat. Společnost H-AMBRA s.r.o. bude garantovat úplnost požadavků na převzetí jednotlivých agend. Nemůže však odpovídat za agendy, které nebudou bývalým správcem předány, nebo jejich předání bude odmítnuto. Veškeré tyto skutečnosti budou zaznamenány do předávacího protokolu.
- Komplexní technická správa
- Zajištění smluvních vztahů s dodavateli médií a služeb
- Zajištění údržby a drobných oprav v objektu
- Zajištění větších oprav a stavebních úprav objektu
- Zajištění velkých oprav dle Zák. 40/2004 Sb. ve znění pozdějších předpisů
- Zajištění stavebního dohledu nad prováděnými stavbami
- Vedení evidence veškerých zákonných revizí
- Vedení evidence garančních oprav, garance a její včasné uplatňování
- Provádění kontrol stavů měřidel
- Kontroly úklidu společných prostor domu, chodníků a zeleně
- Vypracování ročního plánu oprav
- Komplexní ekonomická správa
- Servis právních služeb
- Servis založení Společenství vlastníků jednotek
- Servis převzetí správy od bývalého správce
- Činnosti, které nejsou zahrnuty v odměně za správu