Protokolární fyzické převzetí objektu
Provádí se celková fyzická prohlídka objektu, společných prostor domu, prohlídka výtahové strojovny, případně jiných technologických skupin, kontrola hydrantů, kontrola hasicích přístrojů, kontrola společných zařizovacích předmětů (pračky, mandly, odstředivky, atp.), kontrola kontejnerů, případně popelnic na domovní odpad, provede se odečet elektroměrů, patních vodoměrů, patních měřidel tepla, případně plynoměrů ( prádelny ). Veškeré údaje jsou zaznamenány do protokolu převzetí objektu a podepsány předávajícím a přebírajícím.
Termín: do 2 dny před převzetím správy
Veškerou shora uvedenou činnost, v případě získání správy, zajistíme bezúplatně s výjimkou správních a notářských poplatků.
- Komplexní technická správa
- Zajištění smluvních vztahů s dodavateli médií a služeb
- Zajištění údržby a drobných oprav v objektu
- Zajištění větších oprav a stavebních úprav objektu
- Zajištění velkých oprav dle Zák. 40/2004 Sb. ve znění pozdějších předpisů
- Zajištění stavebního dohledu nad prováděnými stavbami
- Vedení evidence veškerých zákonných revizí
- Vedení evidence garančních oprav, garance a její včasné uplatňování
- Provádění kontrol stavů měřidel
- Kontroly úklidu společných prostor domu, chodníků a zeleně
- Vypracování ročního plánu oprav
- Komplexní ekonomická správa
- Servis právních služeb
- Servis založení Společenství vlastníků jednotek
- Servis převzetí správy od bývalého správce
- Činnosti, které nejsou zahrnuty v odměně za správu