Vedení předpisu a evidence plateb s analytikou na jednotlivé vlastníky bytů
V rámci zajištění ekonomické správy je používán samostatný vlastní software pro stanovení a vedení předpisu a evidence plateb s analytickým členěním na jednotlivé bytové a nebytové jednotky. Systém automaticky stanovuje výši plateb v jednotlivých položkách celkového předpisu, které jsou závislé v případě SVJ na majetkovém podílu konkrétního majitele bytu či nebytového prostoru. Výstupem modulu předpisu plateb je inventura a rekapitulace předpisu plateb, oznámení o výši předpisu plateb (položkově) vlastníku jednotky, sestavy seznamů osob, atp. Modul evidence plateb pak eviduje došlé platby jednotlivých uživatelů či majitelů bytů a nebytových prostor, kde zaznamenává výši platby, datum platby, druh platby a číslo účetního dokladu, který dokládá platbu ). Systém je schopen evidovat platby došlé prostřednictvím poštovních poukázek typu „A“, bankovním převodem (sporožiro, postžiro, BÚ, atp.), případně sdruženým inkasem ( SIPO ). Jednotlivým uživatelům či majitelům bytů a nebytových prostor jsou vedena konta, kde je patrné za jaké období došlo ke vzniku případné pohledávky či přeplatku. Výstupem z tohoto systému jsou pak soubory s vazbou na účetnictví a tiskové sestavy přehledu pohledávek (neplatičů) za jednotlivé byty či nebytové prostory. V sestavě pohledávek je uvedeno č. popisné, č. bytu, jméno a příjmení uživatele či majitele, období za jaké vznikla pohledávka, částka pohledávky. Sestava pohledávek je každý měsíc předkládána zástupcům společenství. Další tiskové sestavy pak slouží jako podklady pro soudní vymáhání pohledávek. Jednou z výstupních sestav tohoto systému je tisk upomínek s možností výpočtu poplatku z prodlení a upomínacích výloh, případně bez výpočtu poplatku z prodlení.
- Komplexní technická správa
- Zajištění smluvních vztahů s dodavateli médií a služeb
- Zajištění údržby a drobných oprav v objektu
- Zajištění větších oprav a stavebních úprav objektu
- Zajištění velkých oprav dle Zák. 40/2004 Sb. ve znění pozdějších předpisů
- Zajištění stavebního dohledu nad prováděnými stavbami
- Vedení evidence veškerých zákonných revizí
- Vedení evidence garančních oprav, garance a její včasné uplatňování
- Provádění kontrol stavů měřidel
- Kontroly úklidu společných prostor domu, chodníků a zeleně
- Vypracování ročního plánu oprav
- Komplexní ekonomická správa
- Servis právních služeb
- Servis založení Společenství vlastníků jednotek
- Servis převzetí správy od bývalého správce
- Činnosti, které nejsou zahrnuty v odměně za správu